Le Centaline Property Office sort du tableau de Mondrian

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Après vingt ans de développement, Centaline Property , qui emploie plus de 11 000 personnes, est considérée comme le plus important agent immobilier de Shenzhen, en Chine. Répondant au mandat de conception exprimant les nouveaux esprits d’entreprise, la vitalité, l’innovation et la coopération, Peng & Partners a élaboré un projet révolutionnaire pour son nouveau siège social situé à Houhai Beach, à Shenzhen. L’ensemble du projet occupe quatre étages dans le bâtiment. Trois étages sont réservés aux bureaux, l’autre au centre de conférence.

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«Box» sert de point de départ lors de ce processus de conception de bureau. En incorporant, en soustrayant et en extrudant les boîtes, le concepteur crée et aligne une séquence d’espaces positifs et négatifs dans tout le bureau, qui remplissent diverses fonctions, telles que la réception, la réunion, l’espace de travail privé, etc. et à l’échelle, ces boîtes véhiculent des émotions variées, publiques et privées, étroites et larges, sombres et lumineuses.

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Dans la zone de réception des bureaux, les ouvertures rouges sur les murs et le plafond rendent la composition spatiale et la dimension si intéressantes et spéciales. Un éclat de lumière au bout du couloir évoque un sentiment de mystère. À l’intérieur de la réunion de groupe ou de la boîte de travail privée, le sol, les murs et le plafond sont recouverts du même tapis de couleur et du même tissu absorbant le son, ce qui aide les personnes à se sentir calmes, à rester concentrées à l’intérieur et à éviter les interférences mutuelles. Selon leur humeur, les utilisateurs peuvent également choisir des boîtes dans une variété de couleurs.

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Afin de réduire la tension des bureaux traditionnels, le grand espace de loisirs public comprend un mur végétal vertical, une cuisine et un bar, devenant ainsi un lieu de rassemblement pour la communication, le repos et la réflexion. Les canapés modulaires offrent diverses possibilités de combinaison et d’utilisation et permettent au personnel d’avoir une communication sans obstacle et à 360 degrés. Le plan de la salle des chefs de département est tellement intelligent et novateur. Tous les éléments fonctionnels sont disposés le long des murs, le stockage, le travail, la lecture et la communication sont connectés rationnellement. La petite pièce de seulement 9 mètres carrés procure une sensation de confort et d’espace.

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Dans la zone de réception de la salle de conférence, grâce à la lumière douce provenant du verre de fond lumineux, la boîte de réception en forme de scène donne l’impression que les comportements ordinaires sont une performance. Les expériences utilisateur à l’intérieur et à l’extérieur de la boîte deviennent si distinctives. La boîte de verre lumineuse située dans le couloir sert de principale source d’éclairage au centre de la salle de conférence. Elle évite les lumières et les ombres complexes et rend l’espace extrêmement propre, calme et gracieux.

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Suivant le langage de conception de l’espace, la conception du système de signalisation est très propre et minimaliste. Même les panneaux de commutation sont intégrés au système de signalisation dans un tout cohérent. L’ensemble du processus de conception tente de modifier l’atmosphère de travail traditionnelle et de créer une nouvelle et joyeuse expérience de travail.

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Plan: Les zones de travail du personnel sont situées près de la fenêtre en fonction des conditions du site et des soins apportés à l’entreprise par le personnel afin de garantir à tous les départements le meilleur éclairage naturel, la meilleure ventilation possible et la meilleure vue sur le paysage. Les autres éléments fonctionnels, tels que le stockage, la zone de réunion, la photocopie et la cabine téléphonique, sont disposés le long du tube central du bâtiment.

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Société de conception: Peng & Partners; Taille: 8000 m²; Directeur du design: Wang Peng; Dessin de construction: Lu Xuetong; Photographie: Zhao Hongfei, Wang Peng

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